大家都很熟悉 BNB，Bed And Breakst , 一种介于家庭旅馆和传统旅馆的住宿形式，从名字可以看出来，“ 早餐和床” ，为客人提供一张可住宿的床，还有简单的早餐。 Airbnb，顾名思义，空中早餐和床，简称空中旅馆。咱国内的译名更浪漫：“ 爱彼迎 ” 。真是一个“信达雅”具备的好名字。 如同每个品牌的产生，都来自于一个无意的行为。我们的“佛跳墙”，是因为一户人家在院子里将各种海鲜炖在一起，鲜美味道让过的都跳墙想吃。四川的夫妻肺片，武汉的“拌面”，举不胜举。 Airbnb也如此。Airbnb成立于2008年。当时，有两个设计师，用自己住处的多余空间，招待了三名旅游者。由此衍生出共享空间的，成为今天Airbnb的前身。 Airbnb 最早的概念是，居民家中有空置房间，拿出来作为招待旅客的住宿。住宿共享。客人可以自己做饭，和主人分享厨房，也带来外边的世界。主人在得到收益的同时，顺便知道很多趣闻。当然，最初的想法应该都是想有点儿额外的收入。 而随着 Airbnb 的概念和管理被更多的人接受，很多业主干脆将这个本来是共享物业的平台，完全作为生意来做。自己完全搬离物业，专门招待旅客。带三点水的男孩名字 和另一个庞大的共享Uber一样，Airbnb 近年来越来越流行，原因很多，而最主要和最直接的就是价格。 简单，说说 Uber。2015年刚进入时，随着司机和乘客越来越多，来自于出租车司机的抱怨也多起来，出租车司机在上公然对Uber司机使用性语言，甚至故意刮蹭Uber车，到大楼前，直到引起市的重视和面对。去年5月Uber正式化，Uber 司机们可以畅所欲开。 Airbnb也如此，来自于酒店餐饮业的投诉和抱怨，从愈演愈烈，到逐渐偃旗息鼓，到出台管理政策，这个过程虽然，现在却是我们做这个生意的最好时候。 全球范围内，每个人都可以免费注册账号，作为业主，将自己的家拿出来供人们选择；也可以作为客人，选择自己需要的住宿。 首先，Airbnb 受到欢迎的主要原因就是便宜。同Uber一样，空中旅馆的费用，至少是星级酒店的一半价格。 去年和朋友搭伙去过个长周末，虽然知道是旅游旺季，长周末大家都挤在一条上，我们定住处有点儿晚，一圈电话打下来，仍然被昂贵的住宿费用小惊了一下。 当时遍寻当地各种级别，各种状况的住处，价格都贵的让我们咂舌，连最简陋的汽车旅馆都要每位过百，即使是远离社区，也都不算便宜，星级酒店有点儿不敢问津，同时多数已经约满。 立刻下载了App，登记，绑定信用卡，搞定。接下来锁定房源，很快找到一个4室一厅，3个卫生间的屋。在的老街附近。接下来就很顺利，我们到了地方，房东并没有出面，我们在侧门的挂锁里拿到钥匙，顺利入住。 Airbnb系统有评分，主人可以给住宿的客人评分，客人当然可以给主人评分。评分的高低，直接影响到客人再登记住宿时，是否顺利；反之亦然。一个评分高的业主，物业自然受欢迎。 我们这篇文章讲的Airbnb ，更多的是从房东，也就是 Host招待方的角度来谈。目前华人社区里有很多人在做这个，以此为主题的也不少。感兴趣，有条件的房东可以尝试。 我自己的一个出租物业下个月要清空，住了三年的租客买房搬走。为她高兴的同时，我也萌生了做Airbnb的想法。虽然好像没有时间去顾及到这个，然而，这样的季节，上市找长租并不好找。不如体验一下Airbnb这个对我来说属于新事物的生意。好奇害死猫啊。 事实上，我自己的同事，客户，手里都有好地段，好景观的屋，他们宁愿在这样的季节，出租，或者出售，而不愿意将房子作为Airbnb来招待客人，为自己盈利。 说起来，不外乎是怕麻烦。确实有点儿麻烦。比如，空置的房子，你需要链接网络，提供Wi-Fi服务会给你的房子加分；提供床位，床单被罩枕头要一应具全。客人走后，作为主人，你要去打扫，清洁。 Airbnb有全套服务系统支持，既然收费，自然也提供服务。双方打分制度，会让客人注意自己的言行，很多客人在离开时，都自觉打扫，力求做到清洁如初。这样才会得到好分数，为自己以后的住宿打开方便之门。 我同事说，她看到很多关于Airbnb的故事。最让人担忧的是房子。网上刚好有很多这样的故事和图片，客人走后，将房子变成一片垃圾场，或者制造很大噪音，让邻居投诉。 但凡发布的消息，都要语不惊人死不休。所谓新闻，要新才值得闻。房屋，邻居，等诸如此类的故事，如果经常发生，则不足为奇，而因为少见，才会被当作重大事件来耸人听闻。 Uber时常有骇人听闻的事件被放在上宣传，比如，司机甚至女乘客。然而这并不会影响 Uber的壮大和被广为接受。 Airbnb这个平台，有很多安全措施。客人入住前除了已经有的所有相关信息，更要交押金。房东如果发现毁，可以自己同客人协商解决物业损毁赔偿问题，如果达不成共识，或者房东根本没同游客见面，房东可以在客人走后的14天之内，或者下批客人入住前通过Airbnb索赔。 对住宿者来说，自己的押金也不会无故被房东。房东必须要提交房屋损毁的，比如，照片，或者维修费用等，通过 Airbnb的“ 协调中心”提出索赔申请。 将自己要提供住宿服务的房子拍照，照片加上房子细节描述，通常2个小时左右就会被全世界的旅游者看到。幸运的线小时后也许你就会受到住宿申请。剩下的，就是作为房东的你，决定是否接受。
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