桂林1月8日讯（记者 陈创明）新年刚过，网传桂林市七星区环卫管理站多日没有处理该辖区奇峰小筑小区的生活垃圾，现在该小区垃圾堆积如山。据记者了解，造成这种现象的原因是该小区部分业主拖欠物业费，负责管理该小区的物业公司又拖欠桂林市七星区环卫管理站城市居民生活垃圾处理费累计20多万元，该小区被暂停服务。 1月8日下午，在桂林市奇峰小筑服务中心，原管理该小区的致诚物业公司杨经理告诉记者，致诚物业公司经营该小区几年，有1000多户业主一直拖欠物业费，物业公司入不敷出。2019年1月1日零时，致诚物业公司管理奇峰小筑合同到期撤出。而后，该小区出现生活垃圾堆在各单元楼道入口旁无人处理的情况。 桂林市七星区环卫管理站多次追缴（致诚物业公司管理奇峰小筑期间）拖欠的垃圾处理费无果。2018年12月27日，该站做出决定，从2019年1月1日开始，暂停为该小区服务，导致几天时间，奇峰小筑小区的生活垃圾堆积如山。 奇峰小筑是桂林市最早的小区之一，有3800多户住户，1万多人生活在此。记者联系上奇峰小筑业主委员会负责人，该负责人表示，自己在外地没有时间接受记者采访，有关业主委员会的公章已经交给当地社区封存，奇峰小筑小区业主委员会已经停摆。 住在小区，为什么不交物业管理费？记者在现场采访多户不交费住户，归纳起来原因有：奇峰小区是桂林最早的小区，配套设施不完善，改扩建停车位困难，业主没有地方停车，自然就不交物业管理费；部分业主是农村进城的老人，没有缴纳物业费的习惯；部分业主房屋漏水，没有得到及时修缮，拒交物业费；还有部分业主买了房不住，也不交物业费等。 记者在该小区采访中，问及垃圾处理费该不该交一事。大部分业主都认为应该交，生活垃圾不处理堆在楼下，这个小区根本没有卫生可言。也有少数业主认为，交了垃圾处理费，小区的卫生问题解决了，部分业主提出的问题依然得不到解决。他们宁愿问题没有解决之前，我的艳遇谁的妻交任何费用。 该小区的物业费为0.65元/平方米，包括每户7元/月生活垃圾处理费。物业公司因收不到部分物业费，就拖欠相关费用。时间一长，生活垃圾处理费就越欠越多。 据了解，致诚物业公司管理奇峰小筑期间，2018年3－12月拖欠七星区环卫管理站城市居民生活垃圾处理费共计20万元。现在物业公司到期撤出小区，七星区环卫管理站暂停该小区的垃圾处理服务，奇峰小筑部分业主拖欠物业管理费等诸多事情才浮出水面。 奇峰小筑垃圾堆积如山问题经网络后，该地段的朝阳社区负责人回复，他们已经着手处理。因为这是桂林最早的社区，存在的问题比较多。有关房屋得不到及时修缮，其原因是该小区没有向有关部门缴纳维修资金，物业公司没有能力帮业主维修房屋漏水的地方。 有关该小区部分业主拖欠垃圾处理费一事，社区负责人回复称，目前已把该小区的垃圾处理费和物业管理费合收已经剥离，并由社区派出志愿者上门追缴部分业主拖欠的垃圾处理费，该工作目前正在进行中。 该社区负责人介绍，当前首要的问题，就是解决奇峰小筑小区垃圾堆积如山问题。有关该小区部分业主拖欠物业管理费一事，由原管理该小区的物业公司通过法律手段来解决。
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