陈良宇是谁的儿子满员！出发！7月16日，满载75名专家、读者和本报工作人员的车队出发了，“山西晚报·房周刊龙城楼市形态之旅”驶向省城太原五个形态各异的楼盘，共同探讨城市综合体、商务公寓、板式住宅、空中别墅、精装房等不同类型商品房的形态特点。 6月25日，本报组织的“山西晚报读者踩盘团龙城楼市风情之旅”活动中，三十多位读者共游太原城南的八大楼盘，共赏英伦风情别墅、园林水景楼盘、新东方主义大院、现代建筑、中式居所、现代摩天大楼等楼盘风情，许多读者大赞“参加山西晚报踩盘团活动比参加旅行社的旅游还开心”，并期待再次参加这样实用、有意义的踩盘活动。上周六，本报读者踩盘团再度起航——启动“省城楼市形态观光游”。 本期活动，踩盘团共赴太原北城，游历了细致入微的恒大名都精装住宅、气势磅礴的万达城市综合体、处于黄金地段的万邦国际公寓写字楼、奢华大气的摩天石空中别墅，以及经济实惠的嘉怡丽都城板式住宅，在每个楼盘的样板间及小区内都有兴奋的踩盘团读者留恋不舍拍照留念的身影。“我昨晚刚知道消息，来不及报名，今天一早过来看看，争取能参加踩盘团。”活动当天一早，省城市民肖女士就赶到山西日报集团大楼下，希望能有空余的座位去踩盘。此次活动报名异常火爆，原定限额50名的读者踩盘团来了57人，其中7人是没报上名但直接到出发现场找“替补”机会的，也有多名读者是上次参加活动后早早就报名的。而本报准备的一辆45座大巴及六辆5座小轿车无一空座。 此次活动，本报房周刊还专门邀请了省内权威规划建筑工程师冀工为专业导游，为踩盘团各个楼盘的形态特点、楼盘选购技巧，及楼盘的投资价值。 房屋价格：一期共6栋楼，现已售出1、2、5、6号楼。正在展示的楼盘是4、7号楼，这两栋楼预计下半年开盘。已售房均价为7000元/平方米，最高价9000元/平方米，最低价6000元/平方米。4、7号楼的开盘均价预计在7000元/平方米左右。 当本报龙城楼市形态游踩盘团的大巴驶入恒大名都停车场，小区巍峨气派的大门及大门两侧潺潺的水景喷泉就出现在踩盘团眼前，大伙儿不约而同地发出惊叹声，这样一座气势恢宏、风景秀丽的山水庭院放在太原城北更显旖旎多姿！ 沿着精致石材铺装的小售楼中心，小区南北两侧是正在紧张施工的楼盘工地。小区中心超大人造内湖的喷泉水流如柱，晶莹剔透的水珠散落在碧波荡漾的湖面上，散发出宛如琴音的妙曼之声。大湖周边，青草郁郁，鸟语花香。“这个小区像公园，无论工作多么繁忙，下班回家后，在湖边走一走，坐一坐，心情马上会变好。”一位走在记者身后的中年夫妻，畅想着业主们入住后的美好生活。 来到售楼中心，踩盘团读者围在沙盘和项目规划图前面迫不及待地了解项目的具体。置业顾问告诉大家，恒大名都的东侧是解放北、北临北中环街。这两条主干道，一条正在扩建，另一条今年开工。北中环建成之后，项目至省城滨河西、太行两条快速通道，车程不足10分钟。 与长风东街南部的各楼盘相比，恒大名都地处太原城市发展最成熟的北城地段，周边的医疗、教育、商业城配套齐全，水电气暖基础设施成熟，公共交通发达。业主入住后，无需为买菜、就医、上班上学等生活琐事儿烦心。“2010年之前，城北一直没有名牌入驻，百姓总感觉无房可买。我们的4栋楼千余套户型，只花了10个月时间就卖光了。”置业顾问告诉踩盘团读者，恒大名都与地处小店区的恒大绿洲相比，开盘起价高，但价格走势平稳。购买恒大绿洲的客户不乏投资客，而恒大名都有九成客户是实实在在的刚需一族。已售的千余套房中，有六成卖给了已在北城生活了几十年的老居民，一些经济条件不错的太钢职工、小商品批发市场老板仅看一次房就会交房款。 吸引业主购房的不光是精致的园林水景，还有不用费心的精装修。看完沙盘后，两业顾问带着读者们来到实景精装样板间。一入房门，通透宽敝的客厅及落地阳台立刻吸引着大批读者围观。站在阳台上，整个园区的湖光水色尽收眼底，一阵微风吹过，飘来花草淡淡的清香味，沁脾。房间内的装修精致实用，为业主做了充分考虑。比如在生活阳台上设计了洗衣进水出水口，在厨房空置出冰箱和微波炉位，在浴室设计了防滑扶手和放置卫浴用品的。置业顾问介绍，恒大的所有装修建材及卫浴产品由集团与国内外品牌建材商签约订购，可以品质和安全。 冀工：这个项目最大的特点是适合普通自住型购房者。项目内的户型以140平方米以下的三居、两居中小户型为主，套间各个功能区分割设计合理。而且是精装修房，省去业主购买建材和花时间装修工地的麻烦。 很多普通业主都感觉，开发商每平方米投入了上千元装修建材费报价虚高。但事实上，业主在装修高层住宅时，在建材垃圾清运、建材吊装上的花费少则两三万元，多则近十万元，再加上业主投入的误工费、建材损耗费等等，与买精装房的装修费相差不多。 国家开发商开发精装房，避免了大量的资源浪费。在楼盘、项目类型等条件相当的情形下，我大家选择精装修房。 在恒大名都的沙盘前听了置业顾问的后，读者们就去现房参观，陆续走出后，记者发现在一位读者边围了一圈人。原来，他正在向其他读者进一步房屋顶层上漂亮的小阁楼的作用，俨然一副老师的模样。“在顶层建的小阁楼起到了隔热和防水的作用，还免费赠送呢！”这个特别的设计引起了大家的好奇。
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